本事業は老朽化に伴う市営住宅のデザインビルド方式（実施設計・施工一括）による再整備事業として出件され、私たち地元・仙台の設計事務所と施工会社のグループが選定されました。各企業のノウハウを活かし、発注者と基本設計者の「思い」と「願い」を理解し、ワークショップなど対話を通して目的の実現に取り組みました。

囲い込み形住棟配置の実現
　各住棟の囲み配置で形成される広場は、コミュニティ形成のための重要な場で、北棟の1、2階および南棟は各住戸に広場側からアクセスすることで、多世代の交流が促進される計画としました。

リビングアクセス型の住戸
　各住戸の居間空間を、共用廊下等の公共性の高い空間に面するように配置しました。
廊下と各住戸の間に物理的な距離（緩衝空間）として吹抜けを整備し、その距離を確保することでパブリックとプライベートな領域の空間的・視覚的距離の調整を行えるつくりとしています。

（木皿泉）